第30章 等晶片做好，嘲讽声就没了！

  集团五个部门已经確立，公司就像一台刚组装好的发动机一样开始转起来了。

  何丽琼把財务制度汇编列印出来，厚厚一沓摞在苏琳桌上等她审。

  张四海在隔壁会议室对著电脑，把买地合同的补充条款一个字一个字地抠，印表机吐出来的修改稿在桌上排了长长一溜。

  苏琳则是整个人扎进了厂房设计和造价谈判里，办公桌上堆的图纸一天比一天高。

  晶片工厂不是普通厂房，而2006年的国內建筑市场上，做过这种项目的工程公司一个巴掌就数得过来。

  最后入围的只有两家。

  一家是中建三局旗下做过京东方生產线厂房的团队，另一家给无锡海力士做过配套。

  苏琳把两家叫到福田办公室当面谈，方案比对了一整天，最终选了中建三局的团队，不为別的，就为他们在洁净室和防微震地基上吃过亏，而吃过亏的团队才知道哪里最容易出问题。

  “一期只开发三百亩。”

  苏琳在会议室投影仪前，拿著雷射笔在平面图上画了一个圈。

  “不是一千五百亩全铺开，那是二期三期的事。一期的核心是主厂房、动力中心、纯水站和仓储区，总建筑面积控制在十二万平方米，你们上个月的报价是十五个亿，太高了。”

  中建三局的商务经理是个四十来岁的湖北人，姓郑，说话带著浓重的武汉口音，听到“太高了”三个字也不急。

  掰著手指头一项一项往下报：“苏总，洁净车间的每平米造价是普通写字楼的七八倍，光这个三万平米的class 1级无尘室，防微震地基要重新打桩，每根桩的深度都超过四十米。双迴路供电的专用变电站是硬指標，纯水站的处理量一天要五千吨。”

  苏琳把雷射笔放在桌上，双手交叠在膝盖上，没打断他。

  等他说完了，她才开口：“郑经理，十五亿建十二万平米，单价折合一平米一万两千五。华润微电子去年在无锡技改，洁净车间单价不到一万。无锡海力士是外商独资，人家全用进口材料才花到一平米一万三四。我们是民企，每一分钱都是自己兜里掏的。”