第2173章

这样的模式转变，显然对老百姓有利，再也不用担心买到烂尾房，也不怕被一房多卖上当受骗。

但对开发商来说，回款周期从半年变成了两三年，银行贷款还不容易拿，就很难玩高周转模式。

那种自身资金不多，全靠银行贷款、预售回款、拖欠款项等方式，几乎空手套白狼的小开发商更是死定了。

而对于资金雄厚又经验丰富的香江李家来说，新规自然太爽了。

因为无数中小开发商，没开发完手里的项目，就根本没钱竞拍新的地皮，竞争少了，李家自然拿地成本也低了。

而李家还可以凭借雄厚的财力，迅速将手里的项目开发出来，趁着行情上涨高价卖掉，暴赚回款后继续拿地、继续开发。

如此一来。

新规的出台，让房地产行业掀起了一波惨烈大洗牌。

实力弱小的中小开发商，要么被兼并重组，要么被淘汰出局。

剩下的有实力的大开发商，则可以尽享经济发展、房价上涨的时代红利。

恰如今天的京州。

很多中小开发商都没了，剩下的大开发商们，只要能尽快将楼盘开发出来，卖掉就能大赚。

要是楼盘不错，位置和配套又好，营销造势也弄得挺到位，就像今天的金麟峰小区，妥妥的暴赚。

“择俊！”

李佳辰忽然轻唤了一声。

“爸，怎么了？”

李择俊快步来到父亲侧旁。

“汉东的经济发展势头依然很猛，房地产行业还有很大的上涨空间，金麟峰小区售罄之后，咱们还得继续多拿好地、加紧开发！”

“明白，我也觉得均价破万，对京州来说还不算什么，未来均价两万、三万，甚至四万都有可能！”

“那是当然，限购限售政策这么狠，买房的人都如此之多，这意味着京州的房地产发展潜力极大！”

“是啊！京州市完全可以通过政策调控，缓慢释放购房潜力，确保房地产市场未来十年稳步增长！”

李佳辰微微侧身，看向中寰广场。